Guerra no Médio Oriente vai fazer subir a prestação da casa?
O impacto real no bolso das famílias
A guerra no Médio Oriente já está a ter impacto direto no dia a dia das famílias portuguesas. E não é só no combustível. O que está a acontecer pode refletir-se rapidamente na prestação da casa, no custo de vida e na margem financeira ao final do mês.
Como é que uma guerra afeta o teu dinheiro?
O impacto não é imediato, mas é rápido.
A cadeia é simples:
- A guerra faz subir o preço do petróleo
- A energia fica mais cara
- Os preços sobem
- A inflação aumenta
- O BCE reage
- Os juros sobem
- A Euribor sobe
- A prestação da casa aumenta
Este efeito já começou.
O aumento dos combustíveis foi o primeiro sinal visível, mas o impacto vai muito além disso
Euribor já está a subir e isso muda tudo
Os mercados já estão a reagir.
A Euribor começou a subir porque os investidores antecipam novas subidas de juros por parte do BCE
Na prática:
- quem tem crédito com taxa variável vai pagar mais
- quem vai comprar casa terá condições piores
- quem espera pode perder dinheiro
Quanto pode subir a prestação da casa?
Depende do crédito, mas já há estimativas.
Num crédito típico:
- uma subida da Euribor pode aumentar a prestação em dezenas de euros por mês
- em alguns cenários, esse valor pode crescer de forma contínua ao longo do ano
E atenção a isto:
– O problema não é só a subida atual
– É a tendência de subida nos próximos meses
Portugal é especialmente vulnerável
Este impacto é mais forte em Portugal.
Porquê?
- muitos créditos à habitação
- grande parte com taxa variável
- elevada exposição à Euribor
Resultado:
Qualquer subida tem impacto imediato no orçamento familiar
Não é só a casa. Tudo fica mais caro
A guerra afeta todo o orçamento.
Já se está a sentir:
- combustível mais caro
- energia mais cara
- aumento generalizado de preços
O efeito é simples:
Sobra menos dinheiro ao fim do mês
O maior erro neste momento é esperar
Há uma mudança importante.
Antes:
- esperava-se estabilidade ou descida dos juros
Agora:
- o mercado já está a antecipar subidas
Isto muda tudo:
- condições bancárias
- spreads
- aprovação de crédito
Quem espera pode ficar com piores condições
O que deves fazer agora
Nesta fase, há uma pergunta mais importante do que todas as outras:
“Será que tenho neste momento as melhores condições para o meu crédito?”
A maioria das pessoas não sabe responder.
E isso pode custar centenas ou milhares de euros ao longo do tempo.
Falar com os Poupadores pode fazer a diferença
Num cenário instável como o atual, faz sentido perceber se existe margem para melhorar o teu crédito.
Mesmo que:
- já tenhas crédito
- tenhas feito recentemente
- aches que já tens boas condições
A realidade é simples
Omercado muda rápido
Os bancos mudam condições constantemente
E nem sempre tens acesso às melhores propostas sozinho
Falar com os Poupadores permite:
- comparar várias soluções em simultâneo
- perceber se consegues melhores condições
- antecipar impactos futuros
- tomar decisões informadas
E muitas vezes, pequenas diferenças nas condições podem traduzir-se em poupanças relevantes ao longo do tempo.